売戸建住宅 江別市 五条１丁目 (江別駅) 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 江別駅 徒歩8分
所在地 北海道江別市五条１丁目
築年月 2004年9月(築20年3ヶ月) 建物面積 119.25㎡ 土地面積 公簿 179.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ「江別」駅　徒歩８分　南東・南西角　車庫・物置有り　駐車スペース３台可能＋庭スペース有り
  • 全体　間取図
  • 外観①
  • １階　間取図
  • ２階　間取図
  • 外観②
  • インターロッキング　庭スペース

    アピールポイント

    居住中ですがご見学いただく事は可能です
    ＪＲ「江別」駅　徒歩８分！
    南東・南西角
    車庫付き＋物置付き
    駐車スペースも３台有り
    お庭のスペースも有ります
    ＬＤＫは２０帖超！
    居室も１０帖・８帖・６帖・６帖と広々設計
    キッチンから洗面所へも繋がる２ＷＥＹ動線

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 江別駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 北海道江別市五条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　Low-Eガラス　浄水器　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　出窓　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.24㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 10･8･6　LDK 21.5） 建物面積 119.25㎡
    土地面積 公簿 179.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年9月(築20年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 角地：２方道路　南東8.0m 公道 接面16.6m　南西12.7m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 - 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983674488 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ノースプランニング

    交通：
    ＪＲ函館本線／白石　徒歩6分
    住所：
    北海道札幌市白石区本通４丁目北２－８　クリーンリバー白石２－１Ｆ
    TEL：
    011-868-3657
    FAX：
    011-868-3658
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６５９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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